西海市は、長崎県の西端である西彼杵半島の北部に位置し、美しくすぐれた自然景観を有している風光明媚な土地です。
立地を検討されている皆様に、是非、候補地の一つとしてパールテクノ西海をご覧になっていただきたいと思います。皆様のお越しを心からお待ちしております。
工業団地概要
- 所在地
- 西海市西彼町風早郷２０５７
- 分譲可能面積
- ２３，０００平方メートル
- 分譲価格
- ５，０００円／平方メートル
- 用途地域
- 都市計画区域外
- 建蔽率/容積率
- 特段の定めなし
- その他の規制
- 工場立地法に基づく緑地、他
- 用水
- 西海市上水道供用２００ｔ／日
- 工業用水
- 地下水２７０ｔ／日
- 排水
- 合併処理浄化槽
- ガス
- ＬＰＧ
- 電力
- 普通圧力６．６Kv 敷設可能
- 通信
- 光通信可
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交通アクセス
県内2大都市から通勤圏内
道路
- ■ 長崎自動車道「鳥栖ＪＣＴ」
- １１７ｋｍ（１００分）
- ■ 西九州自動車道「大塔ＩＣ」
- ３１ｋｍ（３０分）
- ■ 西彼杵高規格道路「大串ＩＣ」
- １１ｋｍ（１５分）
- ■ 川平有料道路「時津ＩＣ 」
- ２６ｋｍ（３５分）
鉄道
- ■ ＪＲ佐世保線「早岐駅」
- ２９ｋｍ（３５分）
- ■ ＪＲ長崎本線「長崎駅」
- ３６ｋｍ（５０分）
空港
- ■ 長崎空港
- ６３ｋｍ（８０分）
港湾
- ■ 佐世保港
- ３７ｋｍ（４０分）
- ■ 長崎港
- ３６ｋｍ（５０分）
優遇措置
西海市企業立地奨励条例（西海市）
【雇用奨励金】
新規雇用従業員が１年以上西海市に住所を有し、引き続き雇用されている場合
≪内容≫
- 新規雇用
- ５０万円／人 （短時間労働者 ２５万円／人）
※上限２，０００万円
【用地取得奨励金】
１ha以上の用地取得で、土地代を除く償却資産総額が1億円以上の場合
≪内容≫
- 用地取得費用
- 用地取得費用×５０％
※上限５，０００万円
【施設整備奨励金】
１ha以上の用地取得で、土地代を除く償却資産総額が1億円以上の場合
≪内容≫
家屋及び償却資産の取得に要した費用の合計額に下記の補助率を乗じた額を支給
家屋及び償却資産の取得に要した費用の合計額に下記の補助率を乗じた額を支給
| 申請時の従業員の総数 | 補助率 |
|---|---|
| ５～１０人 | ５％（中小企業の場合３～１０人） |
| １１～２０人 | ６％ |
| ２１～３０人 | ７％ |
| ３１～４０人 | ８％ |
| ４１～５０人 | ９％ |
| ５１人以上 | １０％ |
| 取得費用の５０％以上を市内企業へ発注 | 上記補助率に５％上乗せ |
※上限５，０００万円
【輸送コスト軽減奨励金】
１ha以上の用地取得で、土地代を除く償却資産総額が1億円以上の場合
≪内容≫
当該工業団地で製造された製品の輸送費軽減について奨励するもの
当該工業団地で製造された製品の輸送費軽減について奨励するもの
| 社内輸送の場合 | 武雄南ＩＣまでの有料通行料５０％助成 | 支給期間：３年間 |
|---|---|---|
| 社外輸送の場合 | 運送業者への支払い額の1/3助成 | 支給期間：３年間 |
※上限３，０００万円（各年１，０００万円）
【技術研修支援奨励金】
１ha以上の用地取得で、土地代を除く償却資産総額が1億円以上の場合
≪内容≫
新規雇用従業員の技術研修にかかる費用について奨励するもの
新規雇用従業員の技術研修にかかる費用について奨励するもの
| 交通費 | 実費の1/2 | 支給期間：２年間（1人当たり２０日間まで） |
|---|---|---|
| 宿泊費 | 料金５，０００円/日 | 支給期間：２年間（1人当たり２０日間まで） |
| パック料金 | 実費の1/2 | 支給期間：２年間（1人当たり２０日間まで） |
※限度額２００万円
【技術指導者招へい奨励金】
１ha以上の用地取得で、土地代を除く償却資産総額が1億円以上の場合
≪内容≫
新規雇用従業員の技術指導にかかる指導者の招へいについて奨励するもの
新規雇用従業員の技術指導にかかる指導者の招へいについて奨励するもの
| 交通費 | 実費の1/2 |
|---|---|
| 宿泊費 | ２，５００円/日 |
※限度額５０万円
【住宅整備奨励金】
１ha以上の用地取得で、土地代を除く償却資産総額が1億円以上の場合
≪内容≫
従業員住宅の整備について奨励するもの
従業員住宅の整備について奨励するもの
| 建設費用 | 費用の1/2 |
|---|
※限度額２，０００万円
【普通財産の貸付料の減額】
市の普通財産を賃借する場合、次に掲げる期間内において１０年を限度として賃借料を減額することができる。
| 指定事業者と指定を受けた日から３年間 | 全額免除 |
|---|
【固定資産税の課税免除】
事業に係る機械及び装置（租税特別措置法による特別償却の適用を受けるもの）、建物及び土地について、最大３年間の課税免除
| 西海市企業立地奨励条例 |  条例.pdf(216KB) |
|---|---|
| 西海市企業立地奨励条例施行規則 | 施行規則.pdf(685KB) |
※各種奨励金には条件がございますので、詳しくはお問い合わせください。
長崎県誘致企業工場等設置特別奨励措置（長崎県）
投下固定資産額３億円以上（土地代含む）及び、新規雇用者１０人以上を要件
【誘致企業生産施設等整備補助】
投下固定資産額×補助率（5～２０％）雇用人数に応じて補助率が変動
※上限２０億円
【新規雇用促進補助】
新規雇用者数×５０万円（短時間労働者等０．５人換算）
※上限５億円
【地場企業発注促進補助】
操業開始から２年経過後の１年間における地場企業への発注実績（５００万円以上の取引額）に対する補助
| 取引額５００万円 | 補助額５０万円 |
|---|---|
| 取引額５００万円かつ発注企業１０社以上 | 補助額１００万円 |
| 取引額５００万円かつ発注企業２０社以上 | 補助額１５０万円 |
※上限５億円
セールスポイント
ぜひ、足をお運びいただき現地にて
「西海市のよかところ」を実感ください。
優秀で豊富な人材
当該工業団地の通勤圏内には工業高等専門学校の他、
多くの工業系高校や大学があり、優秀な人材の確保が容易です。
多くの工業系高校や大学があり、優秀な人材の確保が容易です。
| 学校名（定員） | 学部名（定員） |
|---|---|
| 国立大学法人長崎大学（1,641名） | 多文化社会学部（100名）、教育学部（240名）、経済学部（325名）、医学部（226名）、歯学部（50名）、薬学部（80名）、工学部（380名）、環境科学部（130名）、水産学部（110名） |
| 長崎県立大学（690名） | 経営学部（200名）、地域創造学部（250名）、国際社会学部（60名）、情報システム学部（80名）、看護栄養学部（100名） |
| 長崎国際大学（2,160名） | 人間社会学部（1,100名）、健康管理学部（340名）、薬学部（720名） |
| 長崎外国語大学（200名） | 外国語学部（200名） |
| 学校名（定員） | 学科（定員） |
|---|---|
| 佐世保工業高等専門学校（160名） | 機械工学科（40名）、電気電子工学科（40名）、電子制御工学科（40名）、物質工学科（40名） |
| 学校名（定員） | 学科（定員） |
|---|---|
| 長崎工業高校（320名） | 機械科（40名）、機械システム科（40名）、電気科（40名）、工業化学科（40名）、建築科（40名）、インテリア科（40名）、電子工学科（40名）、情報技術科（40名） |
| 佐世保工業高校（240名） | 機械科（40名）、電子機械科（40名）、電気科（40名）、電子工学科（40名）、建築科（40名）、土木科（40名） |
| 佐世保実業高校（180名） | 普通科（30名）、総合ビジネス科（30名）、機械科（80名）、自動車工学科（40名） |
| 学校名（定員） | 学科（定員） |
|---|---|
| 大崎高校（80名） | 普通科（80名） |
| 西彼農高（120名） | 施設園芸科（40名）、食品流通科（40名）、生活科学科（40名） |
| 西彼杵高校（80名） | 普通科（80名） |
| 長崎明誠高校（200名） | 総合（200名） |
災害に強い高い安全性
地震や津波などの自然災害に強い工業団地ですので、
リスク分散をご検討の企業様に最適です。
リスク分散をご検討の企業様に最適です。
出所：地震調査研究推進本部・地震調査委員会
- 標高62ｍに位置し、隣接する海岸も内海のため、津波に強い工業団地です。
- 今後30年以内に震度6弱以上の地震確率0.6％と非常に低い水準です。
すぐれた生活環境
- スーパーマーケットや、ホームセンターなど生活に必要な商業施設が整っています。
- ２大都市と隣接しており、都市部への買い物にも便利です。
- 同じ世帯から２人以上の児童が、保育所、幼稚園及び認定こども園に同時入所している場合の２人目以降の児童の保育料は無料としています。
- また、所得制限なしで中学生以下から数えて３子目以降の保育料も無料としています。
- 保育園１６か所、幼稚園３か所、認定こども園３か所、小学校１３校、中学校６校が西海市内にあります。
-
金融機関 ５．５ｋｍ（７分） -
ニュー琴海病院 ６ｋｍ（８分）
充実した福利厚生
豊かな自然環境に囲まれた工業団地であり、
近隣ではゴルフ場やテーマパークといった福利厚生施設が充実しています。
近隣ではゴルフ場やテーマパークといった福利厚生施設が充実しています。
30分圏内に5箇所のゴルフ場
バイオパーク
西海橋
大村湾
みかん
伊勢海老
観光情報
詳しい観光情報は下記ホームページをご覧ください。
